Omschrijving

ENERGIEZUINIG WONEN!!!!

Deze instapklare vrijstaande woning met Energielabel A+ en gasloos, voldoet deze woning aan alle nieuwbouweisen van deze tijd, dat wilt u toch ook?

Aan de buitenrand van de populaire woonwijk Aria in Goes, en uitzicht op groenstrook, bieden wij u namens onze opdrachtgever, deze Energiezuinige, uitstekend onderhouden, instapklare, vrijstaande nieuwbouwwoning (2020) aan, met berging, dubbele garage/schuur met eigen oprit voor 2 auto's. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 159m2, inhoud 688m3 en ligt op een perceel eigen grond van 361m2. De woning beschikt over uitstekende isolatie, warmtepomp, 24 zonnepanelen, vloerverwarming en kunststofkozijnen met HR++ glas.
Wij nemen u mee in deze instapklare en toekomstbestendige vrijstaande woning.

Indeling:
Begane grond:

Bij het betreden van de woning treft u de lichte ruime hal, aan de rechterkant toilet, meterkast (14 groepen, 3-fase en krachtstroom) en garderobe. Aan de linkerkant de bijkeuken, kastenwand en toegang naar de achtertuin. In de kastenwand staat de warmtepomp en wasmachine opstelling, de overige kastruimte wordt gebruikt als provisie ruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer (59m2), met houtkachel en openslaande tuindeuren die toegang geeft naar de achtertuin. De luxe open keuken met kookeiland, composiet werkblad en kastenwand is een echte eyecatcher in deze ruimte. De kastenwand in de keuken is voorzien van ingebouwde koelkast, ingebouwde vriezer, grote combi-magnetron en grote oven. Het kookeiland is voorzien van een XXL inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en wasbak. In het plafond is de geïntegreerde afzuigkap met recirculatie met carbon filter verwerkt. Naast de keuken is een werkkamer gecreëerd. De brede eiken houtentrap in de woonkamer geeft toegang naar de 1e verdieping.


1e verdieping:

Ruime overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met dakkapel, badkamer en inloopkast. De masterbedroom is voorzien van een garderoberuimte. De XXL badkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is in het midden gesitueerd. De badkamer is ingericht met een massief eiken badmeubel met dubbele natuurstenen waskommen, ligbad, inloopdouche, designradiator en een 2e toilet.

2e verdieping:

De 2e verdieping is te bereiken via een vlizotrap, deze verdieping wordt momenteel gebruikt als zolderruimte.

Tuin:
Via een tuinpoort achter en naast de woning en vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin die op het noordwesten ligt. De tuin is omheind door groen, diverse bloeiende struiken en een klein grasveldje. Een aparte berging geeft u wat extra opberg mogelijkheden. Tegen de garage is een overkapping gerealiseerd, hier kunt u tot in de late uurtjes fijn vertoeven. Vanuit de tuin loopt u naar de dubbele vrijstaande garage met oprit voor 2 auto's.

Ligging:
De woning met vrij uitzicht, en kijkend op een groenstrook staat in de nieuwbouwwijk "Aria"., en ligt aan de zuidkant van Goes. Op korte afstand zijn de voorzieningen gelegen waar onder, scholen, supermarkten, ADRZ ziekenhuis en het openbaar vervoer. Het centrum van Goes is op fietsafstand van 10 minuten te bereiken. De uitvalswegen (A58) naar de Randstad en naar de Walcherse kust liggen op 2 minuten rijden.

Kortom bent u opzoek naar een , energiezuinige, instapklare ruime vrijstaande woning, in een kindvriendelijke woonwijk, met vrij uitzicht op groenstrook, en alle voorzieningen op korte afstand, aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan, want vol is vol.
Bezichtiging aanvragen kan via info@leoleunismakelaardij.nl of bellen gaat sneller 06 233 633 81. Wij ontvangen u graag aan de Fagotlaan 25 in Goes.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 361 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 688 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 08-06-2030 Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en houtkachel Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voor de garage, op eigen terrein kunnen 2 auto's staan Parkeeroppervlakte 26 m² (472 bij 572) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bedekt met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie V Perceelnummer 929 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties