Aan de rand van het centrum van Middelburg, in een rustige en kindvriendelijke straat, ligt deze ruime tussenwoning met moderne woonkeuken, bijkeuken en berging. De woning is gelegen aan de Vlissingse Molenstraat 8 met een woonoppervlakte van 106 m2, inhoud 393 m3 en ligt op een perceel eigen grond...
Aan de rand van het centrum van Middelburg, in een rustige en kindvriendelijke straat, ligt deze ruime tussenwoning met moderne woonkeuken, bijkeuken en berging. De woning is gelegen aan de Vlissingse Molenstraat 8 met een woonoppervlakte van 106 m2, inhoud 393 m3 en ligt op een perceel eigen grond van 128 m2. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer, aan de achterzijde van de woning, boven de keuken is een grote uitbouw gerealiseerd, waardoor er extra ruimte in de slaapkamers is ontstaan. Voor extra opbergruimte is er een bergzolder. De woning beschikt over een vrije achterom. De woning ligt vlakbij het Vlissings Bolwerk met de molen "De Hoop" op de voorgrond. Kortom een fantastische woning op een bijzondere plek.
Indeling:
Bij binnenkomst is de lange hal voorzien van een plavuizen vloer, die langs de gehele woonkamer loopt, aan het einde van de hal is de toiletruimte. De meterkast bevindt zich ook in de hal evenals de toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer met balkenplafond geeft deze kamer een authentieke en gezellige uitstraling. De raampartij aan de voorzijde geeft veel natuurlijke lichtinval.
De houten vloer in de woonkamer met sierhaard, geeft u een warm gevoel. De open trap geeft toegang tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde is er een woonkeuken gerealiseerd. De woonkeuken is via de en-suite schuifdeuren af te sluiten. De moderne strakke keuken (2017) met hoekopstelling geeft een aanvulling op uw wooncomfort. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur, vloerverwarming en heeft hardhouten openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken met wasmachine opstelling. Via de buitendeur komt u bij de berging, dit geeft u nog extra mogelijkheden om fietsen en overige spullen op te bergen.
Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim door de uitbouw. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot het grote dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten evenals op de overloop. Verder is er op deze verdieping een badkamer die voorzien is van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is beschut en heeft een vrije achterom die makkelijk toegankelijk is.
Ligging:
De woning is goed bereikbaar en ligt aan de rand van het historisch centrum van Middelburg. Het monumentaal stadscentrum biedt u volop winkelplezier, is erg geliefd bij toeristen en dagjesmensen die deze bruisende stad willen bezoeken. Alle denkbare voorzieningen liggen of loop- of fietsafstand.
De uitvalswegen A58 / N57 richting Bergen op Zoom of naar de kust van Walcheren, Schouwen-Duivenland, Rotterdam bereikt u binnen 5 minuten rijden.
Algemeen:
Ben jij als huizenzoeker op zoek naar een fantastische tussenwoning op een bijzondere plek of bent u nieuwsgierig geworden? Aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan via 06 233 633 81 of stuur een email naar: info@leoleunismakelaardij.nl
Wij ontvangen u graag aan de Vlissingse Molenstraat 8 te Middelburg.
OverdrachtStatus
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
393 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
23-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit trendline HR CW 5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (7.7 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
ontheffing blauwe zone
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
bedek met pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Middelburg
Sectie
I
Perceelnummer
2871
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom