Omschrijving

Aan de zuidwestkant van Middelburg bieden wij u deze sfeervolle en uitgebouwde woning aan met een ruime woonkamer en-suite, serre, erker, badkamer met toilet, dichte keuken, berging, heerlijke zonnige diepe achtertuin op het westen, grote berging achterin de tuin, vrije achterom en gezellige tuinoverkapping. De woning is gelegen aan de Nieuwe Vlissingseweg 622, heeft een woonoppervlakte van 104 m2, inhoud 400 m3 en ligt op een perceel eigen grond van 244 m2. De woning kan op een aantal onderdelen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Kortom een fijne ruime woning met potentie.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de lange hal voorzien van een laminaat vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de woonkamer en keuken. Achter de voordeur bevindt zich de meterkast.
Vanuit de hal komt u in de lichte ruime woonkamer en- suite, met inbouwkasten, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde van de woonkamer met serre heeft u zicht op de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereik je de dichte keuken. De keuken heeft een recht opstelling en is voorzien van een 5-pits gascomfort, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de badkamer met toilet en de berging. In de berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de berging bereikt u de tuin met tegen de achtergevel een nette overkapping, waar u tot in de late uurtjes kunt relaxen. Achterin de tuin staat een grote berging.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd die voorzien zijn van kunststof kozijnen en ruime overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon, met openslaande deuren. De andere ruimte wordt momenteel gebruikt als strijkkamer, deze kamer kan eventueel ook een andere invulling krijgen. De zolder wordt bereikt middels een vlizotrap.

Tuin:
De diepe speelse tuin is op het westen gesitueerd, met achterin een grote ruime berging. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de landerijen.

Ligging:
De fijne sfeervolle woning is goed bereikbaar en ligt aan de zuidwestkant van het historisch centrum van Middelburg. Alle denkbare voorzieningen liggen op fietsafstand. De uitvalswegen A58 / N57 richting Bergen op Zoom of naar de kust van Walcheren, Schouwen-Duivenland, Rotterdam bereikt u binnen 5 minuten rijden.


Algemeen:
Spreekt u deze sfeervolle tussenwoning aan, die aan de zuidwestkant ligt van Middelburg of bent u nieuwsgierig geworden?
Aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan via 06 233 633 81 of stuur een email naar: info@leoleunismakelaardij.nl

Wij ontvangen u graag aan de Nieuwe Vlissingseweg 622 te Middelburg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.596,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact HRC (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (22.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er kunnen meerdere auto's worden geparkeerd Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bedekt met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 1413 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 2956 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties