Land Van Straub 78 in Goes 4464 JR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

U wilt (bijna) GÉÉN energiekosten betalen!!!!

Wonen ZONDER energielasten! Leo Leunis Makelaardij biedt u een zeer jonge ruime 2 onder 1 kapwoning (2013) aan, in de populaire woonwijk Mannee, aan de Land van Straub 78 in Goes. Deze 2 onder 1 kapwoning is gebouwd naar het principe ‘0-op...

Lees meer

Omschrijving

U wilt (bijna) GÉÉN energiekosten betalen!!!!

Wonen ZONDER energielasten! Leo Leunis Makelaardij biedt u een zeer jonge ruime 2 onder 1 kapwoning (2013) aan, in de populaire woonwijk Mannee, aan de Land van Straub 78 in Goes. Deze 2 onder 1 kapwoning is gebouwd naar het principe ‘0-op de meter’ . Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een warmtepomp, vloerverwarming en 18 zonnepanelen. Deze heerlijke woning heeft een fijne begane grond, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, openslaande tuindeuren en een 3-tal slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderverdieping. In deze ruimte kunt u mogelijk nog 1 slaapkamer of een werkkamer realiseren. Deze ruime 2 onder 1 kapwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m2, inhoud ca.773m3 en staat op een perceel eigen grond van 255m2, en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De locatie van de woning is uniek! Voor de woning ligt een goed onderhouden bloemenperk met groenstrook, en op een steenworp afstand een grote speeltuin voor de kinderen. De straat is ruim van opzet en bied voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Binnengekomen in de hal treffen we de technische ruimte met meterkast, nette toiletruimte, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van de woonkamer met zicht op groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte witte open keuken met inbouwapparatuur, de keuken is uitgevoerd in een hoekopstellng. De openslaande tuindeuren naar de achtertuin geven u een extra buitenleven gevoel. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, toegang naar de garage en de achtertuin.

1e verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. De overloop en de vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer/laminaat. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouder slaapkamer is voorzien van een inloop kledingkast. De ruime lichte badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een design radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een groot VELUX dakvenster en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ruime 4e slaapkamer, werkkamer of fitnessruimte. Op deze verdieping is de wasmachine/droger aansluiting en de mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, achter in de tuin is een ruime terrasoverkapping gerealiseerd waar u tot in de late uurtjes kunt vertoeven.

Ligging
De woonwijk Mannee ligt aan de Noordoost kant van Goes, in de wijk is een multifunctionele ruimte met daarin een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang en een gymzaal.
De wijk heeft een gezellige wijkvereniging die leuke activiteiten organiseert voor de bewoners. Het gezellige stadscentrum met de vele winkels en terrasjes is in 10 minuten fietsen te bereiken. De autosnelweg (A58), ziekenhuis en station zijn op korte afstand makkelijk te bereiken.

Algemeen
Zoek u een instapklare, energiezuinige en ruime 2 onder 1 kapwoning?

Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Wij verwelkomen u graag aan de Land van Straub 78 in Goes.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 773 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (15.0 m bij 8.47 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 309) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bedekt met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie X Perceelnummer 965 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom